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河南上上置业有限公司公开招租上上国际合格酒店运营方(承租人)入围项目招租公告

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信息时间：

2024-11-12

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1.采购条件

******有限公司公开招租上上国际合格酒店运营方(承租人)******有限公司。项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2.项目概况与采购内容

2.1项目名称：******有限公司公开招租上上国际合格酒店运营方(承租人)入围项目。

2.2项目编号：M************006。

2.3项目地点：河南省郑州市心怡路以东福禄街以南。

2.4招租范围：上上国际中心项目西塔楼1层局部和3-16层，合计约2.4万㎡，分为2个酒店。其中酒店1范围为1层北侧大堂、3层和5-10层；酒店2范围为1层南侧大堂、4层和11-16层。

2.5 入围数量：本次公开招租拟征集不少于5家合格酒店运营方(承租人)。

3.招租要求：

3.1意向酒店运营方(承租人)需自行投资本项目酒店装修。

3.2意向酒店运营方(承租人)在收到入围通知书后需缴纳30万元人民币意向金并与招租人签订战略合作协议。入围的意向酒店运营方(承租人)在规定期限内未能缴纳意向金的，视为放弃入围，招租人有权取消其入围资格。

3.3只有在此阶段入围且与招租人签订战略合作协议的酒店运营方(承租人)，方可参与此项目酒店招租的第二阶段竞标，最终确定酒店运营方(承租人)。

4.资格要求

4.1企业要求：须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，营业执照在有效期内。

4.2业绩要求：意向酒店运营方(承租人)现有投资运营不低于1000万元人民币的酒店项目案例（提供相关材料证明，格式自拟）。

4.3品牌要求：品牌档次不低于3星标准或者携程3钻、美团高档型等其他同档次标准（提供相关认证证明材料或者网站截图等，自创新品牌的提供承诺书承诺不低于上述标准）。拟经营品牌投资强度不低于单房10万元人民币（提供承诺书，格式自拟）。

4.4信誉要求：

4.4.1意向酒店运营方(承租人)信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被暂停或取消投标资格或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。

4.4.2意向酒店运营方(承租人)未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，且企业单位负责人未列入失信被执行人。通过“信用中国”网站（******/），【信用服务】-【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）查询单位负责人和企业，【信用服务】-【重大税收违法失信主体】查询企业。

4.4.3意向酒店运营方(承租人)未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（******/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。

4.4.4意向酒店运营方(承租人)未列入政府采购严重违法失信行为。通过“中国政府采购网”网站（******/cr/list）查询政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.4.5意向酒店运营方(承租人)******集团系统黑名单（失信主体）。通过“中原招标采购交易平台”网站（******/sxztgs/index.jhtml）【信用平台】【失信主体公示】查询。（截止公告发布日，以中原招标采购交易平台公示信息为准。）

注：

（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。

（2）意向酒店运营方(承租人)符合本章“4.4信誉要求”且出具相关承诺。意向酒店运营方(承租人)应知道或应当知道本单位相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。

（3）招租人在开标当天将对意向酒店运营方(承租人)的信用情况进行核实查询。

（4）以招租人查询结果为准。若在开标当天招租人查询到意向酒店运营方(承租人)有相关负面信息的，则该意向酒店运营方(承租人)递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该意向酒店运营方(承租人)信息发生的任何变动不作为评审依据；与招租人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（2）”情况的除外。